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jeff.hz · 发表于 2005-2-2 08:46

图标第一个
口号没感觉

月球猴 · 发表于 2005-2-2 09:24

http://news.sohu.com/20050202/n224200043.shtml
上面的连接是今天关于集资建房的报道，还有我想给发起人提个建议，壹加壹后面不要加房产两个字吧！看见这两个字特反感

jeff.hz · 发表于 2005-2-2 10:04

民生力挺于凌罡1亿多贷款住宅合作社待批复

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http://house.sina.com.cn 2005年02月02日07:35 新京报

　　春节后中关村支行将为其成立金融服务中心；于凌罡称，已申请成立住宅合作社，正等待批复

　　本报讯 2月1日，中国民生银行中关村支行行长纪乃方明确地向记者表示，该支行将为合作建房提供所需贷款。

　　目前，集资建房的建设资金已成为其成功与否的关键。于凌罡给记者算了一笔账：预计合作建房共需资金约1.875亿元，通过招募500份合作资金(每份15万元)自筹资金7500万，预计可向银行贷款1.125亿元，此还还要准备一些不可预期的费用。

　　纪乃方昨天透露，他已经和于凌罡洽谈合作，并且将于春节后在该支行启动金融服务中心，专门为京城首例合作建房的贷款事项提供服务。对于于凌罡提到的1亿多元的贷款额，纪乃方表示：“金额多少不是问题，民生银行会全力支持合作建房一事，并将提供按揭贷款服务。”

　　于凌罡昨天表示，民生银行的贷款支持增加了合作建房的良好预期，筹备组将会更加规范资金管理，并将有效控制贷款额度和管理风险。

　　于凌罡还介绍，合作建房的资金使用情况在每月27日公布，同时，项目管理组、工程监管组、项目财务组公示下月预备开销明细表。每笔费用从提出到支付都要经过20天的审核期。于凌罡强调，在合作建房过程中，不允许任何参与者和执行人员收取回扣，并要求所有供应商提供价格不高于市场一般水平的承诺。

　　于凌罡还透露，在组织架构方面，非营利性的住宅合作社是其首选。目前他已经向市建委等有关部门申请成立住宅合作社，并正在等待答复。此外，春节后，合作建房筹备组将开展各项具体的工作。

　　但记者发现，《北京市城镇住宅合作社管理办法》规定，住宅合作社的社员应为北京市低、中收入职工。于凌罡的“住宅合作社”能否通过，本报将继续关注。（吴海花/文）

cityvine · 发表于 2005-2-2 12:20

楼主好，我也是在去年着多个开云(中国)官方倡议了合作建房事宜，因为本人就从事房地产，在参考国外一些案例的情况下，我觉得可实施性很大，在我那报名的也只有一百人左右，大家还是需要宣传，因为我知道杭州有个人已经在建网站（应该就是楼主吧）我也放弃了建站的计划，但我觉得速度真的太慢了，不了解的人以为要黄了，现在的当务之急就是把网站建起来，首先设立开云(中国)官方及主题，其他再慢慢完善，什么logo啊，以后等成立筹备小组再说吧，你一个人想想也没什么用，在报名的人员中选出工程管理，财务管理，前期管理等小组才是关键，然后再有小组成员专业性的讨论相关制度，包括融资方式，合作模式，项目计划，以后物业管理等内容，希望大家行动起来，宣传吧，

月球猴 · 发表于 2005-2-2 13:42

Originally posted by cityvine at 2005-2-2 12:20 PM:
楼主好，我也是在去年着多个开云(中国)官方倡议了合作建房事宜，因为本人就从事房地产，在参考国外一些案例的情况下，我觉得可实施性很大，在我那报名的也只有一百人左右，大家还是需要宣传，因为我知道杭州有个人已经在建 ...

:z现在是楼主一个人在忙，但前期的工作也挺烦杂的，如果能理一下，分头行动，也许会有事半功倍的效果

anayboy · 发表于 2005-2-2 13:48

支持，更有兴趣，高房价其实都是政府在原因

sungfzjls123 · 发表于 2005-2-2 14:55

中国楼市的
报名

法缇娅美容美体 · 发表于 2005-2-2 15:34

本人在一家施工单位做过建筑电气、给排水、暖通、消防、智能方面的工程管理，熟悉国家现行规范，我可以报名的，qq：395592631 建议大家建个qq群什么的，大家可以面对面的交流！！

吴氏炒饭 · 发表于 2005-2-2 19:23

我是搞金融,懂法律和审计,有需要的话,可以联系我.电话13606804460.
北京已经有人搞起来这事了,挺好.

jeff.hz · 发表于 2005-2-3 10:04

文字没用的,关键是行动!记者可以做协调工作闹!

空灵 · 发表于 2005-2-3 16:12

我做公共关系的,希望能参与,怎么和楼主联系?
我的信箱:SUNJING1130@HOTMAIL.COM

wm05 · 发表于 2005-2-3 16:51

好主意，北京上海都有发起人，就是操作起来还有难度

cityvine · 发表于 2005-2-3 18:29

我觉得现在的关键是建个网站，服务器的钱也不多,先垫一下吧,然后大家有个网上的家了，可以经常沟通联络,至于制度建设我想先空着就是了,等大家集合时再讨论,群众的力量是无穷的,那个什么logo就让平面设计的去做吧,我觉得一个都不好看，没有点专业水准(不好意思,并没有打击的意思,我们是合作),还有律师,等筹到500人,相信其中肯定要大律师,再说房地产有别于其他行业,律师没有在房地产公司做过几年根本就不能起作用,如果做大,可以咨询浙联的贾和平律师,他在房产界还是有点知名度的.还有再让人打听政府的政策,是否支持集资建房.大家加油啊,多想想,根据自己的专业不同出点注意

cityvine · 发表于 2005-2-3 18:33

huajiachi · 发表于 2005-2-4 01:54

先报个名吧

迅天涯 · 发表于 2005-2-4 09:27

怎么还没集合开会啊！我等啊等

jeff.hz · 发表于 2005-2-4 10:58

等死了

tom2134057 · 发表于 2005-2-4 13:37

服务器的钱楼主掂着算怎么回事,参加的人,大家都要出钱,说好了多少钱,年后聚会一次把钱拿来就是了,这点钱都不出,以后怎么办事,难道以后买地,盖楼的钱也要少数人掂,要合作就诚心~!

tom2134057 · 发表于 2005-2-4 13:39

这种网站不需要正规服务器的,家用电脑配置好点的就行,几千块钱就搞定的东西~!

ghswyz · 发表于 2005-2-4 20:41

先报名，本人擅长岩土工程勘察、桩基检测等

[ Last edited by ghswyz on 2005-2-4 at 20:48 ]

yubolong · 发表于 2005-2-4 23:32

我没钱,但想有自己的房!我觉得在是个好途径.北京的已经开了好几次聚会了.能否我们也尝试?我想肯定能成功!但我所知道杭州ZF一直奉行房产高价运行(通过控制土地供应量达到目的.嘴边却天天叫解决广大贫困户住房,实在是恶心透顶-----题外话),所以要考虑到ZF的干预

yubolong · 发表于 2005-2-4 23:34

毕竟有利益冲突呀!

yubolong · 发表于 2005-2-4 23:36

有具体行动通知一声.MSN vista_yu@hotmail.com

65075559 · 发表于 2005-2-4 23:40

本人从事事业单位管理十几年,虽然行业不对口但能做内部人事管理,打杂也行.

65075559 · 发表于 2005-2-4 23:45

早聚会,早建网站,早选核心人物,章程\进程规划参考蓝城家园的做法,抓紧搞好规划框架.本人人在温州,如有会议,星夜赶路也要参加.

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好啊

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