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我参加.(我是一名律师,工作时间也不长,收入有限,所以如果能搞成,那是最好了)
其实这种方式,我们老家嵊州那边早几年就开始做了,那个时候还没有规定一定要房产开发企业运作的,我们家住的就是跟其它一些朋友合资买地皮再造起来的,当时手续比较简单的.成本也相当的低.每人好像出了50万,最后一人有一个单元,10间房,共计1200平方,不过那是在1999年底的时候.
现在就不一样了,地皮可以买,但开发成商品房的话,一定需要有资质的房地产开发企业,这样的企业成立有相对的难度,他涉及到资金(法定是100万以上,但是一般需要在1000万以上为好,因为会在银行融资\参预土地竞标等过程中起作用)\从业人员的资格(要求有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员,2名以上持有资格证书的专职会计人员;据说可以借来用的.)因此,最好是先成立一个委员会什么的,先定个方案出来.现在小块的地皮,在杭州还是有的,而且也有一些个别小开发商要离场的,如果可以接手一个这样的开发商,也是一种方式啊.
现在最主要还是大家能坐下来,谈一谈, |
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