元旦过后楼市成交回暖 余杭、萧山瓜分成交前十榜

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　经过了开年首周的“冷清”后，上周（2018年1月8日-2018年1月14日），杭州楼市小幅回暖。全市共成交商品房3602套、37.98万平方米，成交套数、面积分别环比上升21.90%、27.88%。

　　供应方面：上周共13个项目领出预售证，批准上市项目增多。推盘方面：上周杭州共计11个项目新开盘，其中9个为老项目加推。

　　供应：13个项目领出预售证

　　上周新增供应大幅增加，全市有13个项目领取预售证，其中主城区领出4张，萧山仅领出1张。新增商品房3134套、23.49万平方米，主城区新增商品房1223套、6.75万平方米。

　　这13个项目包括：钱塘ONE、美地亚大厦、金地·大运河府、华策中心、绿城·桃源小镇、万科·未来城三期梦溪里、金辉·贤林信步、美润·芳满庭、中巢起梦公园、荣安·翡翠半岛、璞丽东方、嘉丰·万悦城、碧桂园·越溪府。

　　开盘方面，据中国指数研究院杭州分院统计，上周新开盘楼盘共计11个。闲林板块的金辉·贤林信步，在1月9日首开，户型建筑面积89、124方，均价21000元/平方米（含装修），在价格和户型设计上有一定的优势。

　　成交：成交量小幅回暖

　　上周杭州市区新房成交有所回暖。全市共成交商品房3602套、37.98万平方米，成交套数、面积分别环比上升21.90%、27.88%。

　　下城、西湖和下沙成交有所下降，其他各区均有不同幅度的上升，萧山成交量增加63.93%，增幅明显。

　　商品住宅成交小幅回升。全市共成交2569套、29.57万平方米，成交套数、面积分别环比上升28.77%、27.82%。

　　从成交区域结构来看，主城区共成交513套、6.62万平方米，与之前一周基本持平。主城区成交主要集中在拱墅和江干，但由于推盘量小，个盘成交依然比不上余杭、萧山的大盘。

　　排行：雅居乐·国际花园领跑

　　上周杭州楼市共261个项目成交，成交套数前十项目共成交1209套、11.25万平方米，其中余杭、萧山瓜分前十名，萧山占到6席。

　　雅居乐·国际花园共成交210套房源，排名第一。项目规划建筑面积56万方，由22栋高层组成，社区总户数3886户，户型面积60-139平方米为主，可满足不同家庭的需求，均价在14000元/平方米左右，相对周边楼盘有价格优势。

　　O纪元共成交192套房源，排名第二。上实·海上海共成交131套房源，排名第三。

　　（杭州包括：主城区、萧山、余杭；主城区包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、之江、下沙）

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