我认为的杭州房价，欢迎拍砖。

飞扬的玉 · 发表于 2005-6-3 17:14

Originally posted by 越之语 at 2005-6-3 15:59:

没有什么不可能，不是已经有日本、香港等地的例子摆在那儿了吗？中国人多地少是不错，可这两个地方也是弹丸之地，人口密集度也非常高，他们的房价当时不也拦腰而断吗？我不懂经济学的宏篇大论，我只知道前事不 ...

"拦腰而断"的后果是什么，

老百姓才是最终的受害者，

乱，只对极少数人有利！！！

当然，没有什么是不可能的。

飞扬的玉 · 发表于 2005-6-3 23:57

Originally posted by 筋斗云 at 2005-6-3 10:32:
是的，同意楼上。不过闲林这种地方的楼盘是必跌无疑了。那种地方的房子本来就是抄上去的

对，那种地方，纯粹是炒上去的，

跌下来是毫无疑问的！

但有的人在借题发挥，

狂喊全部要大跌，显然别有用心！

261501 · 发表于 2005-6-4 00:13

到3000是可能的。等政府能控制大局，房贷差不多收拢，就随你们跌或涨了

飞扬的玉 · 发表于 2005-6-6 16:20

Originally posted by 261501 at 2005-6-4 00:13:
到3000是可能的。等政府能控制大局，房贷差不多收拢，就随你们跌或涨了

呵呵，我只能说，没有什么是不可能的。

对于真正的老百姓，只有一套房子，

涨也是自住，跌也是自住，

他们更关心其它的社会福利保障功能，如何能加速完善，

这才是与他们息息相关的。

飞扬的玉 · 发表于 2005-7-6 15:44

离我上一次回帖，刚好一个月。

我们都需要耐心。

我认为，我们已经有必要来讨论一下，

人民币升值后，

我们手上的钱是增值了，还是贬值了？！

飞扬的玉 · 发表于 2005-7-6 16:55

如果是增值了，那要马上变现，持币为上，

如果是贬值了，那，就要考虑如何保值了。

iris6052432 · 发表于 2005-7-7 16:22

我也是没房一族，我也很想买房，可是我每月也只有几千块钱的工资，我买不起。
从感情上讲，我希望房价大跌，越快越好，越低越好，可是从理智上，我还是不希望房价大跌，而且不希望崩盘，因为，一旦崩盘，最终受苦的还是我们平头老百姓。就像人民币升值，现在美国压着我们升值，我们政府死顶着就是不升，为什么？就是因为一旦升了，对我们国家经济的影响是非常巨大的，我不懂经济学，可是我知道我们政府这样做就是为了保护我们国家的利益。国家如果经济动荡，那我们的小家就会安宁吗？有一天身边的人说希望人民币升值，升了以后她的钱就更值钱了，我只能悲哀的看着她。人民币升值了，中国的经济受打击了，那我们现在这份工作保得保不住还是问题呢，哪来的钱升值呢？

泡饭的爹爹 · 发表于 2005-7-7 16:32

等着吧，一会儿就有来捣乱的了，30年啊，泡饭阿，。。。。。。不信？你看。。。。。

飞扬的玉 · 发表于 2005-8-9 20:52

又过去了一个月，

人民币终于升了2%，很显然，离预期还很远，

这次只是试探，或者更确切地说是一种姿态，换取的是时间和空间。

国际游资（所谓热钱）根本不会离开，相反，关注程度会更高。

对于热钱的持有者来说，这无疑是一次豪赌，

赢了，翻倍，甚至几倍或更多，

输了，也不会影响他们固有的生活。

“玩得就是心跳”于他们，极为贴切。

需要特别指出的是，在此之前，杭州还没有热钱进入。

经过近三个月的调整，

大家情愿或不情愿，自觉或不自觉地靠向了一个制衡点，

疯狂的上涨势头被压制，房价朝着理性的方向发展，

按地段，按质的论价体系已逐步清晰。

市区小户型的二手房，次新房，

因其总价低，居住配套成熟，户型实用，已由僵持转为活跃。

城区的其它房产继续相持，郊区房产跌势已显。

时尚前沿 · 发表于 2005-8-9 22:34

我个人认为杭州房价是不会大跌的，现在政府只会控制杭州的房价不要再继续快速上涨，而不让房价很快的下跌，因为房价跌的很离谱的话也直接会影响到杭州的经济发展，大家说政府会这么傻吗？

飞扬的玉 · 发表于 2005-8-10 14:39

呵呵，有人会咬定你是托。

三页 · 发表于 2005-8-10 16:59

DDDD

没想到 · 发表于 2005-8-10 17:36

ZF有些决策真是傻到了有创新啊，什么二手房出售要收税，好了，现在卖房的把这个税转稼到买房人手上。

凹比的，90年的二手房都会卖到8000/平方。

飞扬的玉 · 发表于 2005-8-10 19:55

政府有高人，利用个税封住二手房市场，

让新开楼盘在4000~~6500元/每平方左右出手，

老百姓不是吵着要大跌么？

老百姓不是吵着要跌50%以上么？

全部满足你，

至于离市区距离远一点，可以忽略不计的么，

这个好像老百姓忘了说了。呵呵。

飞扬的玉 · 发表于 2005-8-10 19:57

重提20%的税，对多空双方都是一个打击。

只对有新盘要开的开发商有利。

在关键时刻，政府出手拉了开发商一把，

狂喊大跌的人，

把自己喊出了城区，跌进了越来越远的郊区。

飞扬的玉 · 发表于 2005-9-4 19:49

种种迹象表明，银行已开始放宽政策，

银根松动意味着什么？

所谓的资金链断了，所谓的跳楼，现在看来有些搞笑了。

bw8250 · 发表于 2005-9-4 21:45

wtcsu · 发表于 2005-9-4 21:58

洗盘，把一些跟风上涨的城郊楼盘，以及90年以前的二手房打回原型，

才是本次调控的直接结果。
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这是个道理

望雨的鱼 · 发表于 2005-9-4 22:48

Originally posted by bw8250 at 2005-9-4 21:45:
呵呵，要跌的。

你眼光独到滴。

xiaoxiu_zqh · 发表于 2005-9-4 22:50

杭州好象都没降，只是稳定了

望雨的鱼 · 发表于 2005-9-4 23:16

Originally posted by xiaoxiu_zqh at 2005-9-4 22:50:
杭州好象都没降，只是稳定了

这是事实。

夜凉时节 · 发表于 2005-9-7 09:24

虽然有些观点我有保留意见，但这是中肯理智的文章。

[ Last edited by 夜凉时节 on 2005-9-7 at 09:25 ]

飞扬的玉 · 发表于 2005-9-20 21:17

谢谢夜凉斑斑加精，今天才发现。

对于老百姓来说，平安才是福啊。

三角杀手王 · 发表于 2005-9-20 22:22

一切都是有规律的，没有人能改变，只能延缓其时间

夜凉时节 · 发表于 2005-9-20 22:31

Originally posted by 飞扬的玉 at 2005-9-20 09:17 PM:
谢谢夜凉斑斑加精，今天才发现。

对于老百姓来说，平安才是福啊。

不谢，不谢。

不过二手房征税，我认为对遏制投机是有好处的。暂时会加重购买方的负担，但是长期看，遏制投机还是对的。你别说二手房征税，发达国家遗产征税那个“狠”啊！为什么？社会再分配呗！

想想看，买第二套房子用于投机赚钱，不收税，怎么说得过去呢？摆个小摊都要手管理费，产生经营行为了，征税天经地义，对不？

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我认为的杭州房价，欢迎拍砖。

呵呵，要跌的。

好文章不加精说不过去