【城市商业】9102年杭媒还在吹阿里银泰零售//爆改120天：延安路商圈全新地标今天亮相

fansclubman · 发表于 2019-9-23 12:59

本帖最后由 fansclubman 于 2019-9-23 13:16 编辑

现在的媒体为了洽点烂钱的吃相让人叹为观止。任何个逛过街的人都知道，要想做一个好的商业靠的是顶尖的设计，过硬的招商，良好的物业运营。大家想要的是一流的品牌，思绪清晰的商场动线，维护良好的硬件譬如洗手间和母婴室，而不是什么过道里莫名其妙的电商自动贩售机，商铺里奇奇怪怪的AR设置，餐厅里铺天盖地的二维码和消失的菜单。这几年阿里零售除了盒马鲜生，推出的新零售项目想问哪个不是辣眼睛的？

正如当年一切从武林银泰开始，21年后的银泰百货将武林总店作为重要“战场”，通过“阿里巴巴商业操作系统”这一底层逻辑沉淀出一套“新商场操作系统”。目前全国65家商场门店已经完成全站上云，实现了物流WMS、ERP和财务、门店POS、物流配送、App、会员、支付、营销等功能，所有与零售相关的业务实现云上统一处理，包括统一会员、统一库存、统一价格、统一营销、统一结算。可以说，银泰百货重新定义了“商场”，重新定义了“逛街”。

越来越多的餐厅不提供菜单让你扫码，商铺里好好的美陈摆设不做，让你扫个码看介绍，如果这就是阿里吹的”新零售”，我劝宁早日歇歇吧，没有人希望商场要变成这个样子，网购是网购，商业是商业，门外汉就是门外汉。如果阿里想学做商业，可以，2023恒隆开业以后，请从地砖开始学，从商场香氛开始学，从楼层导引图开始学，而不是花了小钱改造了外立面，消灭了所有pos机，就可以说自己“定义了逛街”，”定义了商场”。现在开始学还不迟，或许能让五年后恒隆广场和杭州中心打来的耳光轻一些。

fansclubman · 发表于 2019-9-23 13:08

如果更直观点，银泰西选和city's super的差距，就是阿里跟顶尖商业的差距，新鸿基尚且没有说自己”定义了商场“，阿里你说nm呢

M72980 · 发表于 2019-9-23 13:51

感觉还是永旺比较有商场的感觉……不用动手机什么都有

子青 · 发表于 2019-9-23 13:54

杭州最OK 的商场不得不说还得是万象城啊，虽然那么多年也没啥装修，第一代综合体，但是最有逛头了，银泰么真是的是去吃饭去的

粉胖子 · 发表于 2019-9-23 13:57

武林银泰可能确实不对一些人的口味，但是巨大的人流和销售额还是惊到我了。。

jason · 发表于 2019-9-23 14:09

本帖最后由 jason 于 2019-9-23 14:11 编辑

粉胖子发表于 2019-9-23 13:57
武林银泰可能确实不对一些人的口味，但是巨大的人流和销售额还是惊到我了。。

逛实体店的人肯定不是开云电子官网开云(中国)官方的网友们，所以银泰杭大的忠实粉丝大有人在。

讲道理，外围的几座银泰摩尔真是有点粗制滥造之嫌，但是延安路上的几座银泰，特别是武林店走进去的首层还是很有范儿，整体人流和消费流还是有目共睹。但是改造之前，百大和武林店人流悬殊太大，不清楚之后会不会有改观。

可能在有些网友眼里，哪怕在恒隆里哭着爬，都不愿意去银泰里坐着乐，人各有志呗，不强求也。

粉胖子 · 发表于 2019-9-23 14:12

jason 发表于 2019-9-23 14:09
逛实体店的人肯定不是开云电子官网开云(中国)官方的网友们，所以银泰杭大的忠实粉丝大有人在。

讲道理，外围的几座银泰 ...

是啊，哪怕是西湖银泰，周末里面的人流量也很大。城西银泰经过几轮调整也像样起来了。

jason · 发表于 2019-9-23 14:18

粉胖子发表于 2019-9-23 14:12
是啊，哪怕是西湖银泰，周末里面的人流量也很大。城西银泰经过几轮调整也像样起来了。

蛋酥，西溪银泰就很普通，外围广场区域很多门店都招商不足冷冷清清，等天街开张，西溪银泰的冲击不知道会不会更大。

流采冰飞 · 发表于 2019-9-23 16:01

城西银泰至少比大悦城做的好，客流和人气一对比就很明显

粉胖子 · 发表于 2019-9-23 16:03

jason 发表于 2019-9-23 14:18
蛋酥，西溪银泰就很普通，外围广场区域很多门店都招商不足冷冷清清，等天街开张，西溪银泰的冲击不知道会 ...

西溪银泰属于赖倒做，地铁接驳最好的银泰，周围也比较成熟了，搞成这幅样子。。

youby · 发表于 2019-9-23 16:47

粉胖子发表于 2019-9-23 16:03
西溪银泰属于赖倒做，地铁接驳最好的银泰，周围也比较成熟了，搞成这幅样子。。

西溪银泰不是银泰自营的，股权转给云南一家公司了。

西溪银泰是做的很糟糕，底商不是银泰自己招商，全部卖给个人了，所以招商的店铺参差不齐。不过现在周边确实是要啥没啥，所以人流还可以。等12月6日天街开业估计就彻底倒灶了。

c00161732 · 发表于 2019-9-23 16:50

城西银泰人气已经相当不错了，

西溪银泰比较偏僻，那边小区入住率还不高，目前冷清算正常。等周边小区起来了，浙大桥通了，肯定好起来的。

c00161732 · 发表于 2019-9-23 16:51

本帖最后由 c00161732 于 2019-9-23 16:54 编辑

粉胖子发表于 2019-9-23 16:03
西溪银泰属于赖倒做，地铁接驳最好的银泰，周围也比较成熟了，搞成这幅样子。。

地铁接口前面都未正式打通，现在有段时间没去了，5号线也没开通多久，发展总有个过程的，过1，2 年后再看。
但西溪银泰位置肯定是没有城西银泰好，城西银泰周边全是小区围着。

c00161732 · 发表于 2019-9-23 16:59

本帖最后由 c00161732 于 2019-9-23 17:03 编辑

楼主也是无病呻吟。

你说的与新零售完全是不同的客户群。商场再高端，奢侈品牌再好，做的是高端客户，有多少普通百姓去买。

扫码购都是普通日用百货、餐饮，做的是寻常百姓客户。

pop1433 · 发表于 2019-9-23 21:52

粉胖子发表于 2019-9-23 16:03
西溪银泰属于赖倒做，地铁接驳最好的银泰，周围也比较成熟了，搞成这幅样子。。

而且停车还收费，收费标准还看齐城西银泰，定位有问题

pop1433 · 发表于 2019-9-23 21:53

youby 发表于 2019-9-23 16:47
西溪银泰不是银泰自营的，股权转给云南一家公司了。

西溪银泰是做的很糟糕，底商不是银泰自己招商，全 ...

怪不得喵街APP里没有西溪银泰

youby · 发表于 2019-9-23 22:26

pop1433 发表于 2019-9-23 21:52
而且停车还收费，收费标准还看齐城西银泰，定位有问题

是啊我是搞不懂西溪银泰哪来的自信停车收费原来会员免费两小时我周末还愿意去一下吃个饭现在都直接去亲橙里了

ㄣton『e · 发表于 2019-9-24 09:09

西溪银泰从硬件上糟糕的地下车库布置，首次招商时候的敷衍就没想好好做。再加上外圈这些店，基本上水平是向万达广场看齐（向上看）。
别把锅推周边小区，这边入住率和业主档次都不低。

peter_nash · 发表于 2019-9-24 10:20

临平银泰也是，卖给了云南城投，喵街app也不上，本来停车两小时免费，现在为了推广他的会员卡也取消了两小时免费

315宇通 · 发表于 2019-9-24 10:32

流采冰飞发表于 2019-9-23 16:01
城西银泰至少比大悦城做的好，客流和人气一对比就很明显

我怎么觉得大悦城比城西银泰人多呢，大悦城刚开业那会儿人是不多，一年多过去了人也很多了

jason · 发表于 2019-9-24 14:37

c00161732 发表于 2019-9-23 16:50
城西银泰人气已经相当不错了，

西溪银泰比较偏僻，那边小区入住率还不高，目前冷清算正常。等周边小区起 ...

西溪银泰现在的人流并不少了，地铁站+写字楼，但是广场区单独店铺的设计确实有问题，而且感觉室外露天部分太多太分散，导致招商真心很差劲。

jason · 发表于 2019-9-24 14:38

peter_nash 发表于 2019-9-24 10:20
临平银泰也是，卖给了云南城投，喵街app也不上，本来停车两小时免费，现在为了推广他的会员卡也取消了两小 ...

还有这样的事情啊，啧啧啧。

jason · 发表于 2019-9-24 14:39

ㄣton『e 发表于 2019-9-24 09:09
西溪银泰从硬件上糟糕的地下车库布置，首次招商时候的敷衍就没想好好做。再加上外圈这些店，基本上水平是向 ...

感觉外围的店和主力店互相脱节找不着北，而且写字楼的氛围很low，玻璃幕墙望进去都是一堆一堆的乱七八糟，也不知道物业是怎么在管理的。周围好像没有这样的写字楼。

jason · 发表于 2019-9-24 14:43

粉胖子发表于 2019-9-23 16:03
西溪银泰属于赖倒做，地铁接驳最好的银泰，周围也比较成熟了，搞成这幅样子。。

我也很惊讶，靠近弘德路的这一长条底商居然好像就剩了辣府在经营，其它都趴下了。

pop1433 · 发表于 2019-9-24 22:19

jason 发表于 2019-9-24 14:43
我也很惊讶，靠近弘德路的这一长条底商居然好像就剩了辣府在经营，其它都趴下了。

靠近余杭塘路这边也看不出西溪银泰有多热闹。。。。

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